Správa týždňa: Mladé rodiny nemajú kde bývať

Autor: Miroslav Beblavý | 10.11.2019 o 19:00 | (upravené 11.11.2019 o 9:22) Karma článku: 0,00 | Prečítané:  750x

Priemerná cena bývania vzrástla oproti predchádzajúcemu štvrťroku najvýraznejšie za posledné tri roky. Bývanie sa stava nedostupným najmä pre mladých. Prečo je to tak? A čo s tým?

Pred viac ako tromi rokmi som ako opozičný poslanec v parlamente presadil takzvané Beblavého percento. Umožnilo ľuďom preniesť si hypotéku do inej banky s malou pokutou. 

Na trhu nastala obrovská bitka. Vďaka nej ľudia s existujúcimi hypotékami šetria asi 130 miliónov ročne. Súťaž hnala dole aj ceny nových hypoték – Slovensko sa stalo jednou z najlacnejších krajín v únii.

Nestačí to

Dlhodobo upozorňujem, že to nestačí. Bez zvýšenia ponuky bývania, teda väčšej výstavby, sa lacnejšie hypotéky prelejú do cien. Jednoducho to zhrnul Denník N, ktorý napísal: „Lacné úvery + málo novostavieb = drahšie bývanie“.

Ceny rastú rýchlo vo všetkých regiónoch, najlepšie si to možno ukázať na hlavnom meste, kde je trh najväčší. Denník SME napísal, že „ponuka v novostavbách dosahuje v prípade Bratislavy alarmujúce nízke čísla. Ku koncu septembra bolo na bratislavskom trhu podľa analýzy Bencont Investments v ponuke 1 732 bytov v novostavbách. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku došlo k poklesu ponuky o vyše 10 percent, medziročne o takmer polovicu.“

Menej bytov za vyššie ceny znamená menej dostupné bývanie, najmä pre mladé rodiny.

Podporiť ponuku, nie dopyt

Naša koalícia PS/SPOLU v programe Bod zlomu hovorí jasne, že podporu bývania presunieme od dopytu k ponuke - teda k výstavbe súkromného, verejného a neziskového nájomného bývania v oblastiach s rýchlym rastom cien a silným dopytom.

  • V kľúčových regiónoch určíme ciele na výstavbu nového bytového fondu a nastavíme mestám a obciam motivačné nástroje na ich naplnenie. Ich súčasťou bude aj stabilný viacročný rámec dotácií zo štátneho rozpočtu na rozvoj bývania v kombinácii s úvermi pre samosprávy.
  • Skrátime a zlacníme výstavbu bývania (zníženie byrokracie, zjednodušenie procesov, garancia lehôt), na druhej strane budeme motivovať mestá aj developerov k lepšiemu využitiu existujúcich plôch. Napríklad cez sprísnenie pravidiel zmeny ornej pôdy na stavebné pozemky v územnom pláne, ak nie sú dostatočne využité existujúce plochy.
  • Rodinné domy s jedným nadzemným podlažím, bez obytného podkrovia, bez podpivničenia a s celkovou plochou do 150 metrov štvorcových sa budú povoľovať ohlásením stavby, ak budú v súlade s územným plánom obce.
Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

Minúta po minúte: Sulíkov plán je cestou do pekla, reaguje Matovič

Cez víkend sa dalo otestovať vyše 110-tisíc ľudí.

OĽaNO pripúšťa pri voľbe generálneho prokurátora aj odchod z koalície

Remišová by chcela, aby sa koalícia dohodla na jednom mene.

KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

Ak Sulík nedostane silnú podporu, Matovič ho prejde ako tank

Sulík určite neobjavuje Ameriku.


Už ste čítali?